1997
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建集团
物业公司无物业公司
小区地址南三环中路70号
附近学校北京市东城区永外实验幼儿园,宝华里小学,北京市第十一中学(南校区)
本周挂牌均价
7.73%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·36.00㎡朝南
1室1厅1卫·50.10㎡朝东
2室1厅1卫·56.03㎡南北通透
2室1厅1卫·57.20㎡南北通透
2室1厅1卫·60.00㎡朝南
3室1厅1卫·67.66㎡南北通透
3室1厅1卫·64.82㎡南北通透
3室1厅1卫·76.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.2，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 26该房源楼龄24年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 21.8无物业公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：木樨园,海户屯等；83个公交站：木樨园桥东,木樨园桥(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 83 该区域 8 79周边3km（直线距离）内共有94个幼儿园：北京市东城区永外实验幼儿园,北京市丰台区芳庄第二幼儿园等； 47个小学：宝华里小学,北京市丰台区东罗园小学等； 36个中学：北京市第十一中学(南校区),西罗园学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 94 47 36 该区域 88 44 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有21个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 21 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有38个购物中心：海港城生活广场,方仕国际商贸城(北门)等； 386个超市：多宜佳百货,天天便利店等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 38 386 该区域 38 367周边3km（直线距离）内共有114个公园：郎君庭洞,梨花海棠等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 114 该区域 105本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45674.html
