2005
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建集团
物业公司宏通物业管理公司
小区地址西黄村路北侧，紧邻希望公园
附近学校二十一世纪幼儿园(北工大北街),西黄村小学,首都师大附属苹果园中学
本周挂牌均价
0.6%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·73.53㎡朝西
1室1厅1卫·72.48㎡朝东
2室1厅2卫·89.50㎡东北
2室1厅2卫·88.20㎡南北通透
2室1厅1卫·88.64㎡南北通透
3室1厅2卫·141.00㎡南北通透
3室1厅2卫·126.40㎡朝南
3室1厅2卫·118.12㎡西南
4室2厅2卫·179.05㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄16年，比79%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 19.81.6元/㎡·月
物业公司宏通物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：西黄村,杨庄等；62个公交站：西黄村,西黄村北站等。
该小区交通配套得分优于31%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 62 该区域 1 47周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：二十一世纪幼儿园(北工大北街),贝瑞思幼儿园等； 17个小学：西黄村小学,石景山外语实验小学分校等； 16个中学：首都师大附属苹果园中学,北京大学附属中学(石景山学校)等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 17 16 该区域 21 15 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：天宇市场,当代商城(鼎城店)等； 130个超市：雍景四季超市,多点便利店(田村店)等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 130 该区域 5 114周边3km（直线距离）内共有68个公园：希望公园,显应寺等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 89本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45623.html
