2005
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京隆盛房地产开发有限公司
物业公司中实杰肯道夫物业管理公司
小区地址车公庄大街9号院
附近学校北京市西城区亲育代幼儿园,北京进步小学,北京市西城外国语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·77.66㎡东西通透
1室1厅1卫·143.33㎡朝南
2室1厅1卫·89.23㎡西南
2室1厅1卫·90.00㎡东南
2室1厅1卫·106.31㎡朝东
3室1厅2卫·135.64㎡西南
3室1厅2卫·146.18㎡东西通透
3室0厅1卫·171.68㎡西南
4室1厅2卫·215.37㎡南北通透
4室1厅2卫·215.32㎡南北通透
4室1厅2卫·223.60㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.5，建筑密度高于84%的同区域小区。
该小区 5.5 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于81%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 31该房源楼龄16年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 25.73.07元/㎡·月
物业公司中实杰肯道夫物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：车公庄西,车公庄等；83个公交站：三塔寺,车公庄北街等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 83 该区域 9 84周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：北京市西城区亲育代幼儿园,北京市西城区曙光幼儿园分址(展分园)等； 53个小学：北京进步小学,北京市西城区师范学校附属小学(展览路校区)等； 49个中学：北京市西城外国语学校,北京市西城外国语学校(初中部)等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 53 49 该区域 58 52 45注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：金贸广场,八达岭孔雀城(凯德MALL·西直门)等； 284个超市：便民商店,多润发超市(展览路店)等。
该小区购物配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 284 该区域 27 274周边3km（直线距离）内共有226个公园：利玛窦和外国天主教传教士墓地,利马窦墓等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 226 该区域 248本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45485.html
