2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京民厦房地产开发公司
物业公司北京民厦地产开发公司
小区地址定福庄北街6号
附近学校爱乐恩幼儿园,中国音乐学院附属北京实验学校安慧里校区低年级部,嘉华大厦-EF中文学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为10，建筑密度高于92%的同区域小区。
该小区 10 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄20年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 18.5北京民厦地产开发公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：惠新西街北口,惠新西街南口等；70个公交站：小营,惠新东桥西等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 70 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：爱乐恩幼儿园,韩国儿童摄影幼儿园等； 24个小学：中国音乐学院附属北京实验学校安慧里校区低年级部,北京化工大学附属中学小学部安苑校区等； 33个中学：嘉华大厦-EF中文学校,北京西藏中学等。
该小区教育配套得分优于67%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 24 33 该区域 63 22 29注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：伊藤洋华堂商场(亚运村店),道尔泰生活广场等； 186个超市：爱便利超市,TOMiZ富泽商店等。
该小区购物配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 186 该区域 23 169周边3km（直线距离）内共有129个公园：云遥轩,亚运村全民健身园等。
该小区休闲配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 129 该区域 97本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45436.html
