2007
住宅类别板楼
开发企业北京永泰房地产开发有限责任公司
物业公司北京博安物业管理有限责任公司
小区地址四季青桥西南角(通汇路18号)
附近学校亲子幼儿园,首都师范大学附属小学,北京市海淀外国语实验学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
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3室4厅2卫·0.00㎡
3室4厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.6，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 0.6 区域均值 1.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于47%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 27该房源楼龄15年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 17.24.2元/㎡·月
物业公司北京博安物业管理有限责任公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：海淀五路居,田村等；59个公交站：四季青桥南,彰化路西口等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 59 该区域 2 44周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：亲子幼儿园,乐融幼儿园等； 18个小学：首都师范大学附属小学,北京市海淀区行知实验学校等； 16个中学：北京市海淀外国语实验学校,北京市盲人学校等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 18 16 该区域 50 16 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：爱普奥特莱斯,金四季购物中心等； 186个超市：欧尚超市(金四季店),亮庭超市等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 186 该区域 11 152周边3km（直线距离）内共有59个公园：将军林,美丽园小区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 59本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/45062.html
