2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司燕山石化物业公司
小区地址海淀区太平路42号院
附近学校西门幼儿园,北京市海淀区五一小学,北京十一实验中学
本周挂牌均价
9.33%环比上周
低交易热度
东西通透
1室1厅1卫·56.50㎡南北通透
1室1厅1卫·53.09㎡南北通透
2室1厅1卫·56.92㎡南北通透
2室1厅1卫·62.06㎡南北通透
2室1厅1卫·54.29㎡朝南
3室1厅1卫·68.81㎡南北通透
3室1厅1卫·66.07㎡东北
3室0厅1卫·62.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于43%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于41%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄21年，比39%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 23.85.5元/㎡·月
物业公司燕山石化物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：五棵松,玉泉路等；74个公交站：永定路南口,南沙窝桥西等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 74 该区域 2 72周边3km（直线距离）内共有65个幼儿园：西门幼儿园,红星幼儿园太平路园等； 27个小学：北京市海淀区五一小学,北京市海淀区培英小学等； 25个中学：北京十一实验中学,北京市大成学校等。
该小区教育配套得分优于45%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 65 27 25 该区域 63 29 26注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 23周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：西点百货美食广场,西点茂MALL等； 188个超市：生活便利店,烟酒茶超市(太平路店)等。
该小区购物配套风水得分优于29%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 188 该区域 24 204周边3km（直线距离）内共有60个公园：一米田园(不对外开放),青塔街心公园(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 63本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44695.html
