1999
住宅类别普通住宅
开发企业北京首钢房地产开发有限公司
物业公司北京首钢物业管理公司
小区地址杨庄中学北侧八角西街北口十字路口西北角
附近学校金豆豆,北方工业大学附属学校小学部,北京盛兴博瑞学校
本周挂牌均价
8.57%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
石景山杨庄小区户型主要有60平-60平的的一居 。 一居(2) 二居(13) 三居(5) 1室1厅1卫·69.24㎡朝南
1室1厅1卫·60.00㎡2室1厅1卫·56.42㎡
朝南
2室1厅1卫·61.74㎡南北通透
2室1厅1卫·64.16㎡南北通透
3室1厅1卫·85.73㎡南北通透
3室1厅1卫·92.11㎡南北通透
3室1厅1卫·85.73㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于10%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 33该房源楼龄22年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 18.61元/㎡·月
物业公司北京首钢物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：杨庄,古城等；77个公交站：杨庄小区,八角北路西站等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 77 该区域 3 75周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：金豆豆,时代花园幼儿园等； 20个小学：北方工业大学附属学校小学部,古城第二小学等； 16个中学：北京盛兴博瑞学校,北方工业大学附属学校(中学部)等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 20 16 该区域 34 21 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：当代商城(鼎城店),京成商厦等； 200个超市：京东便利店(杨庄店),盒马超市等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 200 该区域 13 179周边3km（直线距离）内共有60个公园：八角文化广场,崇廉苑等。
该小区休闲配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 60 该区域 61本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44567.html
