2013
住宅类别普通住宅
开发企业北京盛达兴业房地产开发有限公司
物业公司北京房修一物业管理有限公司
小区地址胜古中路与胜古北路交叉口西北角
附近学校北京市朝阳区和平街幼儿园(胜古北路),北京朝阳外语小学,中国教育科学研究院朝阳实验学校
本周挂牌均价
1.42%环比上周
低交易热度
朝南
2室1厅1卫·83.22㎡东西通透
2室1厅1卫·82.88㎡东西通透
2室1厅1卫·84.10㎡南北通透
3室1厅2卫·113.55㎡东西通透
3室1厅2卫·124.00㎡南北通透
3室1厅2卫·115.89㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该房源楼龄9年，比75%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 25.23.98元/㎡·月
物业公司北京房修一物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：安贞门,惠新西街南口等；87个公交站：安贞里,五路居等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 87 该区域 7 80周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：北京市朝阳区和平街幼儿园(胜古北路),美格双语幼儿园(健安东路)等； 47个小学：北京朝阳外语小学,五路居一中小学等； 50个中学：中国教育科学研究院朝阳实验学校,龙文学校(环球贸易中心)等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 91 47 50 该区域 84 46 48注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 25周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：中海环宇荟购物中心,华联商厦(安贞店)等； 268个超市：华欣超市(安贞桥店),阿占便民超市等。
该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 268 该区域 20 270周边3km（直线距离）内共有180个公园：元大都城墙遗址公园,元大都城垣遗址公园等。
该小区休闲配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 180 该区域 208本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44501.html
