1998
住宅类别普通住宅
开发企业北京住总集团
物业公司北京亿方物业公司
小区地址东三环长虹桥三元桥附近
附近学校左家庄中心幼儿园,朝阳区实验小学福源分校,北京市实验外国语学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·37.62㎡东南
1室1厅1卫·54.32㎡南北通透
2室1厅1卫·65.00㎡南北通透
2室1厅1卫·64.85㎡南北通透
2室1厅1卫·50.00㎡东南
3室1厅1卫·61.70㎡南北通透
3室1厅1卫·75.90㎡东北
3室1厅1卫·59.85㎡南北通透
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该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.8,建筑密度高于54%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率33%,高于62%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 33 区域均值 30该房源楼龄23年,比31%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 23 区域均值 26.70.55元/㎡·月
物业公司北京亿方物业公司
容积率
33%绿化率
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:三元桥,亮马桥等;77个公交站:三元桥,三元桥南等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 4 77 该区域 4 75周边3km(直线距离)内共有90个幼儿园:左家庄中心幼儿园,一层幼儿园等; 36个小学:朝阳区实验小学福源分校,朝阳区实验小学福源分校-南区等; 35个中学:北京市实验外国语学校,清华大学附属中学(朝阳学校新源里校区)等。
该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 36 35 该区域 88 38 37注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有15个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 18周边3km(直线距离)内共有48个购物中心:2021乐滑之梦冰乐园-凤凰汇购物中心,佳亿广场等; 242个超市:无糖绿色食品生活超市,宾堡便利店等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 48 242 该区域 49 260周边3km(直线距离)内共有101个公园:夏园,香河园公园等。
该小区休闲配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 101 该区域 114本文出自国易堂,转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/44311.html