2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京久久房地产开发有限责任公司
物业公司北京通力发物业管理公司
小区地址乔庄东区91号院（滨河中路西侧）
附近学校运乔蓝天幼儿园,永顺镇乔庄小学,北京市通州区玉桥中学
本周挂牌均价
2.4%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·60.65㎡东北
1室2厅1卫·73.00㎡南北通透
2室1厅1卫·97.24㎡南北通透
2室1厅1卫·92.18㎡南北通透
2室1厅1卫·85.98㎡南北通透
3室1厅2卫·119.00㎡西南
3室1厅2卫·131.17㎡南北通透
3室1厅2卫·97.55㎡南北通透
4室2厅2卫·147.15㎡南北通透
4室2厅2卫·148.00㎡南北通透
4室1厅2卫·138.74㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.4，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.4 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 35该房源楼龄20年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 20.50.57元/㎡·月
物业公司北京通力发物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：北运河西,北运河东等；66个公交站：地铁北运河西站,玉带河东街路口南等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 66 该区域 2 77周边3km（直线距离）内共有72个幼儿园：运乔蓝天幼儿园,北京市通州区铭珠幼儿园等； 16个小学：永顺镇乔庄小学,北京通州玉桥小学等； 7个中学：北京市通州区玉桥中学,北京市第二中学通州校区等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 72 16 7 该区域 93 19 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：WE PARK,鑫隆生活广场等； 195个超市：近邻百货超市,华联超市(广渠路店)等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 195 该区域 20 241周边3km（直线距离）内共有66个公园：通州运河公园,边上公园等。
该小区休闲配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 65本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/43260.html
