2002
住宅类别普通住宅
开发企业北京华电房地产开发有限责任公司
物业公司国资委单位物业
小区地址南线阁街与枣林前街路口以北50米路西
附近学校南菜园幼儿园,北京市西城区登莱小学,北京市西城区培智中心学校(广安门校区)
本周挂牌均价
0.44%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·44.00㎡南北通透
1室1厅1卫·76.00㎡朝南
2室1厅2卫·112.58㎡东西通透
2室1厅2卫·110.42㎡西南
2室1厅2卫·99.50㎡朝西
3室1厅1卫·120.60㎡东南
3室1厅1卫·111.33㎡南北通透
3室1厅1卫·112.58㎡东西通透
4室1厅2卫·226.78㎡南北通透
4室2厅2卫·190.90㎡南北通透
4室2厅2卫·227.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 5 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄19年，比72%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 23.21.5元/㎡·月
物业公司国资委单位物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：广安门内,牛街等；97个公交站：南线阁街南口,南线阁等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 97 该区域 6 95周边3km（直线距离）内共有90个幼儿园：南菜园幼儿园,博智幼儿园等； 57个小学：北京市西城区登莱小学,椿树馆小学(低年级部)等； 48个中学：北京市西城区培智中心学校(广安门校区),北京市第六十六中学(北址)等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 90 57 48 该区域 82 52 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有28个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 28 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有36个购物中心：天缘生活广场,北京市菜百新世纪商场等； 337个超市：物美便利店(南线阁店),崇菜物美超市(南线阁店)等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 36 337 该区域 38 320周边3km（直线距离）内共有220个公园：南线阁社区文化广场,宝应寺等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 220 该区域 198本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/41675.html
