1998
住宅类别普通住宅
开发企业国家福利分房
物业公司北京东风物业管理有限责任公司
小区地址磨房中街和西大望路交汇处西北
附近学校棉花糖幼儿园,垂杨柳中心小学本部,北京市陈经纶中学(帝景劲松分校)
本周挂牌均价
6.4%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·49.05㎡朝南
1室1厅1卫·50.30㎡朝南
2室1厅1卫·85.00㎡南北通透
2室1厅1卫·80.25㎡朝南
2室1厅1卫·68.44㎡东南
3室1厅1卫·79.87㎡东北
3室1厅1卫·87.05㎡南北通透
3室1厅1卫·80.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中,绿化率适中,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.5,建筑密度高于79%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率20%,高于1%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 20 区域均值 32该房源楼龄23年,比25%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 23 区域均值 24.90.6元/㎡·月
物业公司北京东风物业管理有限责任公司
容积率
20%绿化率
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:北工大西门,平乐园等;87个公交站:武圣东里,松榆北路等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 7 87 该区域 6 85周边3km(直线距离)内共有86个幼儿园:棉花糖幼儿园,雨禾艺术幼儿园(农光东里社区卫生服务站南)等; 30个小学:垂杨柳中心小学本部,垂杨柳中心小学本部高部等; 33个中学:北京市陈经纶中学(帝景劲松分校),北京市陈经纶中学劲松分校聚沙校区等。
该小区教育配套得分优于12%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 86 30 33 该区域 99 39 40注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有19个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 21周边3km(直线距离)内共有40个购物中心:兆佳商场,维多拉斯燕莎奥特莱斯店等; 373个超市:微风市集便利店,小戴百货等。
该小区购物配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 40 373 该区域 46 381周边3km(直线距离)内共有66个公园:八线公园,松榆清真寺等。
该小区休闲配套风水得分优于10%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 66 该区域 89本文出自国易堂,转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/41423.html