2001
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址幸福大街西侧南岗子街
附近学校北京市东城区崇文幼儿园,北京市第一零九中学小学实验部,北京市第一零九中学
本周挂牌均价
2.68%环比上周
低交易热度
东南
1室1厅1卫·41.30㎡东南
2室1厅1卫·51.13㎡朝南
2室1厅1卫·53.19㎡南北通透
2室1厅1卫·54.00㎡南北通透
3室1厅1卫·56.33㎡南北通透
3室1厅1卫·73.14㎡南北通透
3室1厅1卫·56.59㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 26该房源楼龄20年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 25.40.5元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：天坛东门,广渠门内等；65个公交站：幸福大街,北京体育馆等。
该小区交通配套得分优于9%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 65 该区域 7 70周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：北京市东城区崇文幼儿园,北京市第五幼儿园分园等； 62个小学：北京市第一零九中学小学实验部,北京市东城区培新小学(永生校区)等； 41个中学：北京市第一零九中学,北京市第一零九中学(葱店西街)等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 62 41 该区域 82 59 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有32个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 32 0 该区域 30周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：北京天坛we,红桥市场等； 352个超市：世纪华联超市(法华南里店),物美便利店(幸福大街店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 55 352 该区域 50 356周边3km（直线距离）内共有240个公园：天主教北京总教区南岗子天主堂,奥林匹克体育生活文化社区广场等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 240 该区域 280本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/41249.html
