八字详批398元
1990
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司融乐物业
小区地址石榴庄路与光彩路交叉口西行400米路南
附近学校北京市邮政管理局海慧寺幼儿园,北京市第十八中学(嘉泰学校),佟麟阁学校
本周挂牌均价
0.21%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
南顶村户型主要有0平-60平的的二居 。 一居(31) 二居(63) 三居(12) 1室1厅1卫·59.30㎡南北通透
1室1厅1卫·46.00㎡朝南
1室1厅1卫·46.47㎡朝南
2室1厅1卫·56.90㎡南北通透
2室1厅1卫·62.90㎡南北通透
2室1厅1卫·61.90㎡朝南
3室1厅1卫·85.95㎡东南
3室1厅1卫·75.80㎡西北
3室1厅1卫·83.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.8，建筑密度高于70%的同区域小区。
该小区 2.8 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 32该房源楼龄31年，比1%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 22.90.8元/㎡·月
物业公司融乐物业
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：石榴庄,大红门等；70个公交站：南顶村,南顶路西口等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 70 该区域 7 77周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：北京市邮政管理局海慧寺幼儿园,蒙台梭利双语实验园等； 34个小学：北京市第十八中学(嘉泰学校),第十八中嘉泰小学等； 18个中学：佟麟阁学校,北京丰台区东铁匠营第二中学等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 34 18 该区域 83 41 23注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有37个购物中心：京港城生活广场,美万佳商场等； 332个超市：优羚万家团购超市,石榴园便利超市等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 37 332 该区域 33 340周边3km（直线距离）内共有48个公园：海慧寺,福海公园等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 65本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/41217.html
