2001
住宅类别经济适用房
开发企业北京市宣武区城市开发建设总公司
物业公司北京华腾世纪物业管理公司
小区地址嘉园路与嘉和路交汇处南行300米路东
附近学校嘉德双语幼儿园,赵登禹学校南校区-赵登禹学校小学部,北京市中桥外国语学校
本周挂牌均价
3.1%环比上周
低交易热度
朝北
1室0厅1卫·43.38㎡朝北
1室0厅1卫·44.50㎡朝北
2室1厅1卫·80.23㎡朝东
2室1厅1卫·98.44㎡朝南
2室1厅1卫·94.17㎡朝南
3室1厅2卫·119.85㎡东南
3室1厅2卫·120.34㎡西南
3室1厅2卫·115.00㎡西南
4室0厅2卫·115.57㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.8，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 0.8 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于64%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33该房源楼龄21年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 20.41.3元/㎡·月
物业公司北京华腾世纪物业管理公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：角门西,公益西桥等；58个公交站：嘉园二里南门,嘉园三里北等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 58 该区域 6 61周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：嘉德双语幼儿园,红黄蓝亲子园(嘉和路)等； 24个小学：赵登禹学校南校区-赵登禹学校小学部,丰师附小(城南校区)等； 22个中学：北京市中桥外国语学校,北京市赵登禹学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 24 22 该区域 72 26 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：天美生活商城,明日商厦等； 272个超市：时勤家便利超市,24小时便利店等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 272 该区域 39 283周边3km（直线距离）内共有74个公园：嘉园三里公园,嘉囿城市休闲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 74 该区域 87本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/40834.html
