1995
住宅类别普通住宅
开发企业北京建工集团有限责任公司
物业公司北京中水物业管理有限公司
小区地址丰台区六里桥以北
附近学校北京小红帽艺术幼儿园六里桥分园,北京市海淀区实验小学丰台分校,清华大学附属中学丰台学校初中部
本周挂牌均价
1.26%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·38.40㎡朝南
1室1厅1卫·38.40㎡朝南
2室1厅1卫·59.00㎡朝西
2室1厅1卫·65.00㎡南北通透
2室1厅1卫·59.40㎡朝南
3室1厅1卫·74.80㎡南北通透
3室1厅1卫·74.80㎡南北通透
3室1厅1卫·74.80㎡南北通透
4室1厅1卫·74.90㎡南北通透
4室1厅1卫·74.90㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄26年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 19.30.5元/㎡·月
物业公司北京中水物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：六里桥东,北京西站等；84个公交站：六里桥东公交场站,莲花池汽车站等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 84 该区域 5 77周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：北京小红帽艺术幼儿园六里桥分园,小红帽艺术幼儿园等； 29个小学：北京市海淀区实验小学丰台分校,太平桥二小等； 24个中学：清华大学附属中学丰台学校初中部,清华大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于10%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 29 24 该区域 63 30 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：中集E站,北京西站商业广场等； 259个超市：百世邻里便利店(莲花池南里店),好邻居便利店(水口子街)等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 259 该区域 37 252周边3km（直线距离）内共有90个公园：牡丹园,莲花池公园码头(暂停营业)等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 90 该区域 81本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/38960.html
