2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京福源丽景房地产开发有限公司
物业公司福源丽景房地产物业公司
小区地址花家地东路5号
附近学校EtonKids,高家园小学,易赛思国际高中(望京校区)
本周挂牌均价
4.02%环比上周
低交易热度
东北
2室1厅2卫·113.32㎡东南
2室1厅2卫·144.76㎡西南
2室1厅1卫·106.70㎡东北
3室2厅2卫·148.34㎡东南
3室2厅2卫·159.00㎡朝东
3室1厅2卫·148.30㎡东南
4室1厅2卫·158.00㎡东北
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于30%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 34该房源楼龄22年，比26%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 19.42.2元/㎡·月
物业公司福源丽景房地产物业公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：望京南,高家园等；69个公交站：望京医院,京密路丽都饭店等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 69 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有83个幼儿园：EtonKids,北京伊顿国际幼儿园(北京丽都校园)等； 24个小学：高家园小学,中央美术学院附属实验学校小学部等； 27个中学：易赛思国际高中(望京校区),中央美术学院附属实验学校初中部·国际部等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 83 24 27 该区域 75 18 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：新世界百货(望京店),丽都广场等； 278个超市：利景便利店,佳境天城B座便利店等。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 278 该区域 33 218周边3km（直线距离）内共有95个公园：崇德堂,望京大熊猫雕塑等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 95 该区域 80本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/38749.html
