2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京东兴联房地产开发有限责任公司
物业公司北京东兴联物业管理有限公司
小区地址北京西站南路与丽泽路交汇处北行180米路东
附近学校北京市西城区嘉泊幼儿园,首科花园小学(清华大学附属中学)(丰台学校小学部),北京丽泽国际学校
本周挂牌均价
0.15%环比上周
低交易热度
西南
2室1厅1卫·95.33㎡西南
2室1厅1卫·117.99㎡西南
3室1厅1卫·111.45㎡南北通透
3室1厅1卫·115.15㎡南北通透
3室1厅1卫·117.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.2，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 4.2 区域均值 2.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于61%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 31该房源楼龄21年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.51.05元/㎡·月
物业公司北京东兴联物业管理有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：东管头,丽泽商务区等；72个公交站：东局南,丽泽桥东站等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 72 该区域 6 64周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：北京市西城区嘉泊幼儿园,首科双语传媒幼儿园等； 24个小学：首科花园小学(清华大学附属中学)(丰台学校小学部),北京第一实验小学广外校区等； 12个中学：北京丽泽国际学校,北京市第十二中学等。
该小区教育配套得分优于95%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 24 12 该区域 60 22 19注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 21周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：太平兴盛商贸中心,北京新年华购物中心等； 263个超市：龙福宫平价超市,博星家乐超市等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 263 该区域 25 218周边3km（直线距离）内共有76个公园：丽泽门,应有堂等。
该小区休闲配套风水得分优于85%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 76 该区域 60本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/38734.html
