2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京市大兴城镇建设综合开发集团公司
物业公司枣园物业管理公司
小区地址枣园小区南面斜对门，北京石油化工学院东侧
附近学校三元牛奶幼儿园,枣园小学,国家基础教育实验中心外语教育研究中心外语实验学校(枣林巷)
本周挂牌均价
9.72%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·58.05㎡朝南
1室1厅1卫·60.00㎡朝南
2室2厅1卫·76.20㎡南北通透
2室2厅1卫·103.00㎡南北通透
2室1厅1卫·86.13㎡南北通透
3室2厅2卫·165.00㎡南北通透
3室2厅1卫·103.90㎡南北通透
3室1厅1卫·94.78㎡南北通透
4室1厅2卫·172.20㎡南北通透
4室2厅2卫·177.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于6%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 37该房源楼龄21年，比25%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 15.80.8元/㎡·月
物业公司枣园物业管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：枣园,清源路等；110个公交站：枣园小区,兴华园等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 110 该区域 2 95周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：三元牛奶幼儿园,红黄蓝幼儿园(枣园路)等； 23个小学：枣园小学,大兴区第五小学(北校区)等； 24个中学：国家基础教育实验中心外语教育研究中心外语实验学校(枣林巷),北京市大兴区兴华中学等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 23 24 该区域 61 19 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有19个购物中心：玫瑰城购物中心(枣园路),正光天和商业广场(兴华大街)等； 197个超市：烟酒如意超市(丽园路店),jd便利店等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 19 197 该区域 17 180周边3km（直线距离）内共有42个公园：中心花园,杏花春早等。
该小区休闲配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 42 该区域 40本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/38719.html
