2011
住宅类别商住楼,商业办公类
开发企业北京瑞成达房地产开发有限公司
物业公司廊坊开发区寓诚物业服务有限公司
小区地址北花园街甲1号院
附近学校玉博睿第一幼儿园(北双桥路),中国传媒大学附属小学(东校),泓钰学校(北京总校)
本周挂牌均价
21.39%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
乐栋300户型主要有48平-140平的的一居 。 一居(4) 二居(3) 1室1厅1卫·49.01㎡朝西
1室1厅1卫·140.00㎡1室1厅1卫·48.00㎡
2室1厅1卫·56.32㎡
朝东
2室1厅1卫·58.72㎡朝东
2室1厅1卫·80.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于48%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄11年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 11 区域均值 18.12.29元/㎡·月
物业公司廊坊开发区寓诚物业服务有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：双桥,传媒大学等；43个公交站：玲珑山小区北门(西行),玲珑山小区北门等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 43 该区域 1 39周边3km（直线距离）内共有51个幼儿园：玉博睿第一幼儿园(北双桥路),新房村中心幼儿园等； 14个小学：中国传媒大学附属小学(东校),朝阳区第二实验小学双桥校区(低部)等； 14个中学：泓钰学校(北京总校),中国传媒大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 51 14 14 该区域 50 14 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：北京双桥万达广场,铜锣湾骑士等； 204个超市：邂逅便利店,旁边网络超市等。
该小区购物配套风水得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 204 该区域 14 185周边3km（直线距离）内共有57个公园：西岸体育公园,三间房动漫文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 57 该区域 53本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/38384.html
