2005
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京昆泰嘉华房地产开发有限公司
物业公司北京盛达连物业公司
小区地址朝阳门外大街12号
附近学校北京市朝阳区三里屯幼儿园,芳草地国际学校民族校区,北京市陈经纶中学
本周挂牌均价
8.78%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·86.84㎡朝北
1室1厅1卫·86.01㎡朝北
2室1厅2卫·136.07㎡朝南
2室1厅2卫·138.00㎡朝南
2室1厅2卫·152.01㎡西南
3室1厅1卫·129.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.7，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 4.7 区域均值 3.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率26%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 26 区域均值 28该房源楼龄17年，比62%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 21.85.5元/㎡·月
物业公司北京盛达连物业公司
容积率
26%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：朝阳门,东大桥等；72个公交站：神路街,朝外市场街等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 72 该区域 7 70周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：北京市朝阳区三里屯幼儿园,北京市朝阳区政府机关幼儿园等； 52个小学：芳草地国际学校民族校区,白家庄小学(朝外校区)等； 52个中学：北京市陈经纶中学,朝阳中学等。
该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 52 52 该区域 74 52 51注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有107个购物中心：朝外Men雅宝商城,金沢家(悠唐店)等； 367个超市：沃尔玛超市手机店服务台(昆泰商城店),瑞丰百货等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 107 367 该区域 110 389周边3km（直线距离）内共有178个公园：永延帝祚,三洞七楼琉璃牌坊等。
该小区休闲配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 178 该区域 210本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/37910.html
