2005
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京万利通置业有限公司
物业公司北京恒宝升物业服务有限公司
小区地址石佛营东路(晨光家园北区)
附近学校劲松第一幼儿园华纺易城园区,白家庄小学迎曦分校东校区,北京市润丰学校
本周挂牌均价
0.1%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·57.34㎡南北通透
1室1厅1卫·61.33㎡朝南
2室1厅1卫·84.37㎡东南
2室1厅1卫·80.00㎡西南
2室1厅1卫·84.00㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率33%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 33 区域均值 32该房源楼龄16年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 16 区域均值 22.42.45元/㎡·月
物业公司北京恒宝升物业服务有限公司
容积率
33%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：十里堡,青年路等；69个公交站：华纺易城公交场站,华纺易城小区等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 69 该区域 3 71周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：劲松第一幼儿园华纺易城园区,艾德维尔双语幼儿园等； 27个小学：白家庄小学迎曦分校东校区,朝阳区实验小学罗马嘉园分校等； 30个中学：北京市润丰学校,星河实验学校国美分校等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 27 30 该区域 96 33 34注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于3%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有24个购物中心：天岳恒商业中心,胜达商业等； 268个超市：酷特便民服务超市,富龙美兴平价超市等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 24 268 该区域 30 333周边3km（直线距离）内共有121个公园：润青湖,蓝迪智慧乐园等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 121 该区域 118本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/37828.html
