2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京首钢房地产开发有限公司
物业公司北京首欣物业管理有限责任公司
小区地址苹果园地铁东300米
附近学校首钢大地苹果园幼儿园,苹果园第二小学,首都师范大学附属苹果园中学西校区
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·71.00㎡西南
1室2厅2卫·70.58㎡西南
2室1厅1卫·101.89㎡西南
2室1厅1卫·103.40㎡南北通透
2室1厅1卫·104.60㎡西南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于55%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄21年，比55%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 22.20.96元/㎡·月
物业公司北京首欣物业管理有限责任公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：杨庄,苹果园等；79个公交站：苹果园路东口,苹果园西等。
该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 79 该区域 3 66周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：首钢大地苹果园幼儿园,Ping Guoyuan Kindergarten等； 24个小学：苹果园第二小学,海特花园小学等； 19个中学：首都师范大学附属苹果园中学西校区,首都师大附属苹果园中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 24 19 该区域 27 20 17注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：喜隆多新国际购物中心,当代商城(鼎城店)等； 167个超市：三喜龙便利超市,便利店等。
该小区购物配套风水得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 167 该区域 9 151周边3km（直线距离）内共有74个公园：苹果园公园,全龄友好公园等。
该小区休闲配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 74 该区域 77本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/36921.html
