1998
住宅类别普通住宅
开发企业北京城建房地产开发有限公司
物业公司北京众泰鑫物业管理有限公司
小区地址角门北路北侧11号院
附近学校文美艺佳幼儿园(马家堡中路),北京市赵登禹学校东校区,北京市赵登禹学校
本周挂牌均价
0.57%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·60.93㎡朝南
1室1厅1卫·45.64㎡朝东
2室1厅1卫·45.00㎡朝南
2室1厅1卫·61.38㎡朝南
2室1厅1卫·55.91㎡朝南
3室1厅1卫·80.96㎡东南
3室1厅1卫·69.46㎡东北
3室1厅1卫·80.00㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.7，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 3.7 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于82%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 33该房源楼龄24年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 20.40.8元/㎡·月
物业公司北京众泰鑫物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：马家堡,角门东等；77个公交站：角门北路,角门路口等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 9 77 该区域 6 61周边3km（直线距离）内共有79个幼儿园：文美艺佳幼儿园(马家堡中路),芳茹双语艺术幼儿园等； 31个小学：北京市赵登禹学校东校区,角门小学等； 27个中学：北京市赵登禹学校,天津新华中学等。
该小区教育配套得分优于79%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 79 31 27 该区域 72 26 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于76%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 15周边3km（直线距离）内共有45个购物中心：北京市鑫华鑫星商场,金辇酒店购物中心等； 334个超市：便利超市,美景超市等。
该小区购物配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 45 334 该区域 39 283周边3km（直线距离）内共有106个公园：同心广场,旱河文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 106 该区域 87本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/36217.html
