2005
住宅类别普通住宅
开发企业北京日兴房地产发展有限公司
物业公司北京永隆物业管理有限公司
小区地址房山长阳镇昊天北大街48号
附近学校首郡幼儿园,长阳中心小学,北京铁路第二中学(长阳分校)
本周挂牌均价
0.85%环比上周
低交易热度
朝东
1室0厅1卫·44.20㎡朝东
1室0厅1卫·53.00㎡西南
2室2厅2卫·114.17㎡西南
2室2厅2卫·113.00㎡西北
2室2厅2卫·109.48㎡南北通透
3室2厅2卫·136.62㎡东西通透
3室2厅2卫·136.95㎡东西通透
3室2厅2卫·144.00㎡东西通透
4室2厅3卫·171.00㎡南北通透
4室2厅2卫·140.00㎡东西通透
4室2厅2卫·135.80㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于88%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 32该房源楼龄17年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 10.31.68元/㎡·月
物业公司北京永隆物业管理有限公司
容积率
45%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：篱笆房；27个公交站：昊天北桥南,昊天北桥东等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 27 该区域 1 30周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：首郡幼儿园,红黄蓝成长中心(长阳店)等； 4个小学：长阳中心小学,首都师范大学附属中学实验学校小学部等； 4个中学：北京铁路第二中学(长阳分校),北京贵仁学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 4 4 该区域 28 5 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：加州水郡商业广场C座,加州水郡商业广场等； 82个超市：洋河蓝色经典烟酒超市,7Market便利店(房山店)等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 9 82 该区域 8 91周边3km（直线距离）内共有20个公园：加州水郡文化广场,科技文创孵化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 21本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/35633.html
