2008
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业北京华瀛置业房地产开发有限公司
物业公司北京融尚物业管理有限公司
小区地址广顺北大街18号院
附近学校北京市朝阳区聪明娃娃幼儿园,首师大附属实验学校小学部,北京市陈经纶中学(分校)
本周挂牌均价
0.33%环比上周
低交易热度
朝北
1室1厅1卫·52.53㎡朝南
1室1厅1卫·56.00㎡朝北
2室1厅2卫·118.59㎡南北通透
2室1厅2卫·117.00㎡南北通透
2室1厅2卫·103.97㎡南北通透
3室2厅2卫·171.00㎡南北通透
3室2厅2卫·179.00㎡南北通透
3室2厅2卫·174.69㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.4，建筑密度高于69%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 34该房源楼龄14年，比78%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 19.43.5元/㎡·月
物业公司北京融尚物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：东湖渠,望京等；64个公交站：利泽中街西口,望京花园西区北门等。
该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 64 该区域 4 63周边3km（直线距离）内共有71个幼儿园：北京市朝阳区聪明娃娃幼儿园,北京格顿双语幼儿园等； 15个小学：首师大附属实验学校小学部,北京市陈经纶中学分校小学部利泽校区(望京分校)等； 22个中学：北京市陈经纶中学(分校),首都师范大学附属实验学校本部校区等。
该小区教育配套得分优于29%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 71 15 22 该区域 75 18 25注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：华彩商业中心,北辰购物中心(北苑店美食)等； 181个超市：物美超市(望京店),京东便利店(上京新航线店)等。
该小区购物配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 181 该区域 33 218周边3km（直线距离）内共有70个公园：北小河滨河公园,星源国际中心广场等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 70 该区域 80本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/34878.html
