2001
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京市朝阳区房屋管理公司
小区地址呼家楼东三环朝阳路小庄
附近学校Guidepost 蒙特梭利北京·呼家楼校区,呼家楼中心小学(本部),北京市陈经纶中学初中本部
本周挂牌均价
0.82%环比上周
低交易热度
朝西
1室1厅1卫·54.81㎡南北通透
1室1厅1卫·43.66㎡朝南
2室1厅1卫·56.48㎡南北通透
2室1厅1卫·51.99㎡南北通透
2室1厅1卫·65.00㎡南北通透
3室1厅1卫·81.31㎡南北通透
3室1厅1卫·89.70㎡东北
3室1厅1卫·85.40㎡东南
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.4，建筑密度高于55%的同区域小区。
该小区 3.4 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 28该房源楼龄20年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 19.30.5元/㎡·月
物业公司北京市朝阳区房屋管理公司
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：金台夕照,呼家楼等；101个公交站：水碓路口南,小庄路口北等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 10 101 该区域 7 82周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：Guidepost 蒙特梭利北京·呼家楼校区,呼家楼街道中心幼儿园等； 32个小学：呼家楼中心小学(本部),北京市朝阳区呼家楼中心小学等； 42个中学：北京市陈经纶中学初中本部,校外志愿服务基地北京市陈经纶中学等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 32 42 该区域 79 45 46注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 22周边3km（直线距离）内共有105个购物中心：ANLIAN PLAZA,禧瑞汇购物中心等； 370个超市：华泰商店(呼家楼西里南街店),元吉商店等。
该小区购物配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 105 370 该区域 98 375周边3km（直线距离）内共有129个公园：联馨园,呼家楼社区公园等。
该小区休闲配套风水得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 129 该区域 149本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/34434.html
