1998
住宅类别普通住宅
开发企业北京大苑天地房地产开发有限责任公司
物业公司北京槐雅园物业管理有限公司
小区地址西四环永定路田村路海澜中苑
附近学校妈妈双语幼儿园,教院附小,首都师范大学附属中学(西校区)
本周挂牌均价
2.13%环比上周
低交易热度
南北通透
3室1厅1卫·75.00㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄24年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 19.21.5元/㎡·月
物业公司北京槐雅园物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：田村,廖公庄等；55个公交站：田村北路,田村北路西口等。
该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 55 该区域 2 59周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：妈妈双语幼儿园,育红幼儿园等； 16个小学：教院附小,中国科学院附属玉泉小学(首师附一分校校区)等； 12个中学：首都师范大学附属中学(西校区),首都师大附中一分校等。
该小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 43 16 12 该区域 50 20 16注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 14周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：京粮广场,18 CAMPUS等； 150个超市：佳美商店,田村便民生活超市等。
该小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 150 该区域 11 184周边3km（直线距离）内共有43个公园：田村文化体育广场,四季青镇群众文化广场等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 43 该区域 60本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/32374.html
