1989
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京市朝阳区房屋管理公司
小区地址建国路,大望桥以西约50米路北
附近学校青苗双语幼儿园,中央商务区实验学校小学部,加拿大宏金高中北京代表处(万达广场B座北)
本周挂牌均价
0.31%环比上周
低交易热度
朝南
1室0厅1卫·43.43㎡朝东
1室1厅1卫·38.75㎡朝南
2室1厅1卫·60.00㎡南北通透
2室1厅1卫·60.00㎡南北通透
2室1厅1卫·56.77㎡南北通透
3室1厅1卫·82.10㎡东西通透
3室1厅1卫·59.57㎡南北通透
3室1厅1卫·62.00㎡东西通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.5，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 3.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄32年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 32 区域均值 17.83元/㎡·月
物业公司北京市朝阳区房屋管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：大望路,红庙等；86个公交站：大望路,八王坟北等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 86 该区域 7 80周边3km（直线距离）内共有106个幼儿园：青苗双语幼儿园,青苗国际幼儿园万达CBD园区等； 37个小学：中央商务区实验学校小学部,中央商务区实验学校等； 46个中学：加拿大宏金高中北京代表处(万达广场B座北),北京市中央商务区实验学校(中学部)等。
该小区教育配套得分优于80%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 106 37 46 该区域 97 34 40注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 16周边3km（直线距离）内共有70个购物中心：GEMDALE PLAZA购物店,金地广场等； 418个超市：香香超市,京客隆超市(光辉里店)等。
该小区购物配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 70 418 该区域 63 387周边3km（直线距离）内共有88个公园：潮白河孔雀城英国宫,庆丰闸遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 88 该区域 79本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/31394.html
