2013
住宅类别普通住宅
开发企业北京冠城新泰房地产开发有限公司
物业公司北京冠城酒店物业管理有限公司
小区地址太阳宫南街25号院
附近学校太阳宝贝双语幼儿园,朝阳师范学校附属小学,北京中学
本周挂牌均价
1.3%环比上周
低交易热度
西南
2室2厅1卫·114.09㎡南北通透
2室2厅1卫·93.77㎡南北通透
2室1厅1卫·72.89㎡南北通透
3室1厅2卫·136.98㎡南北通透
3室1厅2卫·126.52㎡南北通透
3室1厅2卫·140.45㎡南北通透
4室2厅2卫·171.44㎡南北通透
4室2厅2卫·178.30㎡南北通透
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于81%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 3.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于19%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄8年，比81%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 20.53.88元/㎡·月
物业公司北京冠城酒店物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：太阳宫,芍药居等；62个公交站：地铁太阳宫站,西坝河东里等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 62 该区域 6 79周边3km（直线距离）内共有95个幼儿园：太阳宝贝双语幼儿园,太阳蓝天启航双语幼儿园等； 37个小学：朝阳师范学校附属小学,朝阳师范学校附属小学-朝师附小等； 42个中学：北京中学,人大附中朝阳分校等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 95 37 42 该区域 90 43 43注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有13个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 13 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有34个购物中心：凯德MALL(太阳宫店),农家购物中心等； 240个超市：华联超市,BHG生活超市(太阳宫店)等。
该小区购物配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 34 240 该区域 30 259周边3km（直线距离）内共有73个公园：金色怡人公园,西坝河东里社区广场等。
该小区休闲配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 73 该区域 119本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/31019.html
