1974
住宅类别普通住宅
开发企业北京首钢房地产开发有限公司
物业公司北京首钢物业管理公司
小区地址古城地铁北面300米
附近学校育才双语幼儿园(古城北路),古城第二小学,北京教育学院石景山分院附属学校
本周挂牌均价
0.41%环比上周
低交易热度
朝东
1室2厅1卫·62.24㎡东北
1室1厅1卫·51.00㎡朝南
2室1厅1卫·61.20㎡东西通透
2室1厅1卫·74.16㎡东西通透
2室1厅1卫·59.62㎡南北通透
3室0厅1卫·59.09㎡南北通透
3室0厅1卫·58.61㎡南北通透
3室1厅1卫·74.10㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.3，建筑密度高于12%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 27该房源楼龄48年，比37%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 48 区域均值 18.20.5元/㎡·月
物业公司北京首钢物业管理公司
容积率
25%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：古城,杨庄等；80个公交站：古城东街北口,八角北路西口等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 80 该区域 3 63周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：育才双语幼儿园(古城北路),三色幼儿园(杨庄路)等； 22个小学：古城第二小学,北方工业大学附属学校小学部等； 16个中学：北京教育学院石景山分院附属学校,巧问沃格学校等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 22 16 该区域 31 20 15注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 11 0 该区域 8周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：萬荟MART,七月泽豪商场等； 177个超市：物美便利店(北路店),红旗超市(岳杨路店)等。
该小区购物配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 177 该区域 13 160周边3km（直线距离）内共有58个公园：崇廉苑,八角同心亭等。
该小区休闲配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 70本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/30890.html
