鼓楼小区小区风水

鼓楼小区小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

大理耀鹏房地产开发有限责任公司

物业公司

北京宏丰行物业管理有限责任公司

小区地址

旧鼓楼大街与鼓楼西大街交叉口东北角(钟鼓楼文化广场西侧)

附近学校

北京市新中街幼儿园鼓楼园,鸦儿胡同小学(南校区),北京市第五中学(分校鼓楼校区)

小区风水评分

价格指数

126563元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

鼓楼小区户型主要有60平-280平的的二居 。 一居(1) 二居(2) 三居(1) 四居(1) 1室0厅0卫·25.00㎡

2室1厅1卫·60.00㎡

2室1厅1卫·280.00㎡

3室2厅2卫·148.00㎡

4室2厅1卫·130.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为1.3，建筑密度高于21%的同区域小区。

该小区 1.3 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率16%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 16 区域均值 29

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

北京宏丰行物业管理有限责任公司

硬件设施

1.3

容积率

16%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：什刹海,鼓楼大街等；74个公交站：铸钟厂,鼓楼北等。

该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 8 74 该区域 7 76

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有76个幼儿园：北京市新中街幼儿园鼓楼园,北京市示范幼儿园等； 69个小学：鸦儿胡同小学(南校区),鸦儿胡同小学北校区等； 60个中学：北京市第五中学(分校鼓楼校区),北京市第五中学分校等。

该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 76 69 60 该区域 64 67 52

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 38 0 该区域 31

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：创时尚特卖场,新街口百货等； 275个超市：便利店,便民超市美食等。

该小区购物配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 12 275 该区域 30 273

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有642个公园：铃铛胡同,钟鼓楼广场(钟楼湾胡同)等。

该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 642 该区域 621

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