2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京港龙房地产开发有限责任公司
物业公司北京月虹辰物业管理有限公司拱辰西里物业管理分公司
小区地址月华大街南拱辰大街两侧
附近学校新世纪童乐园,良乡第二小学,房山区希望学校
本周挂牌均价
1.15%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·42.45㎡朝南
1室1厅1卫·54.68㎡南北通透
2室1厅1卫·55.14㎡南北通透
2室1厅1卫·54.64㎡南北通透
2室1厅1卫·49.50㎡东北
3室1厅1卫·77.59㎡南北通透
3室1厅1卫·78.00㎡南北通透
3室1厅1卫·69.93㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于35%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄22年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 190.5元/㎡·月
物业公司北京月虹辰物业管理有限公司拱辰西里物业管理分公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：良乡南关,良乡大学城西等；62个公交站：良乡医院,华冠购物中心等。
该小区交通配套得分优于52%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 62 该区域 1 50周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：新世纪童乐园,小博士幼儿园(北关西路)等； 14个小学：良乡第二小学,首都师范大学附属房山小学等； 15个中学：房山区希望学校,首都师范大学附属房山学校等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 14 15 该区域 46 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：房山商业大楼良乡商场,科泰商厦等； 226个超市：义乌小商品直销超市,良乡每天美百货商店等。
该小区购物配套风水得分优于67%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 226 该区域 13 195周边3km（直线距离）内共有33个公园：观音阁,昊天广场等。
该小区休闲配套风水得分优于59%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 33 该区域 29本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/30812.html
