2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京高苑房地产开发有限公司
物业公司单位自管物业
小区地址驹子房路西侧(金隅嘉品Mall东南侧)
附近学校北京市朝阳区朝花幼儿园(高杨树园),北京光明小学分校,北京市第九十四中学(朝阳新城分校)
本周挂牌均价
4.73%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
高杨树小区户型主要有0平-72平的的二居 。 一居(6) 二居(42) 三居(5) 1室1厅1卫·47.80㎡朝南
1室1厅1卫·44.43㎡朝东
1室1厅1卫·42.99㎡朝东
2室0厅1卫·45.70㎡南北通透
2室0厅1卫·45.66㎡南北通透
2室0厅1卫·51.75㎡朝南
3室1厅1卫·72.45㎡南北通透
3室1厅1卫·0.00㎡3室0厅1卫·60.00㎡
南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于46%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于71%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 30该房源楼龄20年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 12.60.43元/㎡·月
物业公司单位自管物业
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；30个公交站：高杨树,高杨树北等。
该小区交通配套得分优于41%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 30 该区域 30周边3km（直线距离）内共有34个幼儿园：北京市朝阳区朝花幼儿园(高杨树园),朝花幼儿园朝阳新城园等； 11个小学：北京光明小学分校,首都师范大学金泽小学等； 24个中学：北京市第九十四中学(朝阳新城分校),对外经济贸易大学附属中学(朝阳新城分校)等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 34 11 24 该区域 26 8 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：金隅嘉品Mall,金泰商城等； 113个超市：绿美春生活生鲜超市,俏皮羊团购超市等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 7 113 该区域 5 90周边3km（直线距离）内共有36个公园：金铃狮园,天主教北京教区平房天主教堂等。
该小区休闲配套风水得分优于45%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 36 该区域 34本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/30574.html
