2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京喜来达物业管理有限公司
小区地址交通大学路与动物园路交叉点东北角
附近学校三色幼儿园(动物园路),中国农业科学院附属小学(气象路校区),北京交通大学附属中学第二分校
本周挂牌均价
0.47%环比上周
低交易热度
西南
1室1厅1卫·48.30㎡朝东
1室1厅1卫·47.50㎡朝东
2室1厅1卫·64.50㎡朝西
2室1厅1卫·61.40㎡西北
2室1厅1卫·54.90㎡朝西
3室1厅1卫·67.80㎡朝东
3室1厅1卫·90.00㎡南北通透
3室1厅1卫·0.00㎡4室2厅2卫·0.00㎡
4室1厅2卫·0.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率24%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 24 区域均值 29该房源楼龄21年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 24.60.6元/㎡·月
物业公司北京喜来达物业管理有限公司
容积率
24%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：动物园,国家图书馆等；64个公交站：中苑宾馆,慈献寺桥等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 64 该区域 6 58周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：三色幼儿园(动物园路),钢铁研究总院幼儿园等； 46个小学：中国农业科学院附属小学(气象路校区),北京交通大学附属小学等； 41个中学：北京交通大学附属中学第二分校,北京交通大学附属中学(南校区)等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 46 41 该区域 61 33 41注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于19%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 26 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有29个购物中心：元沃天地地铁商城,海淀社区商业e中心等； 295个超市：天天易家·24小时便利店,多点便利店(高粱桥斜街第二分店)等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 29 295 该区域 29 274周边3km（直线距离）内共有172个公园：鲨鱼小镇,鱼跃龙门等。
该小区休闲配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 172 该区域 141本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/30543.html
