2001
住宅类别普通住宅
开发企业北京市农房公司
物业公司北京金海燕物业管理有限公司
小区地址朝阳路与高碑店北路的交叉口
附近学校一层幼儿园,北京朝阳区兴隆小学,北京市朝阳区芳草地国际学校甘露园分校康乐校区
本周挂牌均价
0.56%环比上周
低交易热度
朝东
1室1厅1卫·60.66㎡朝东
1室1厅1卫·60.00㎡朝东
2室1厅1卫·88.73㎡东南
2室1厅1卫·87.26㎡朝南
2室1厅1卫·79.00㎡朝南
3室1厅1卫·90.57㎡东南
3室1厅1卫·87.36㎡东南
3室1厅1卫·98.36㎡东南
4室1厅1卫·103.51㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于1%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 34该房源楼龄20年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 21.61.42元/㎡·月
物业公司北京金海燕物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：青年路,四惠东等；61个公交站：甘露园东,甘露园中街南口等。
该小区交通配套得分优于29%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 61 该区域 3 62周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：一层幼儿园,绿橙国际幼儿园(大悦城园)等； 28个小学：北京朝阳区兴隆小学,黄杉木店小学等； 27个中学：北京市朝阳区芳草地国际学校甘露园分校康乐校区,北京市同仁中学等。
该小区教育配套得分优于23%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 84 28 27 该区域 85 27 28注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：尚街购物中心,佳亿青年汇南厅(佳亿·青年汇店)等； 335个超市：便利店,便利店超市等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 335 该区域 23 327周边3km（直线距离）内共有115个公园：龚航宇,八里庄绿无限公园等。
该小区休闲配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 115 该区域 108本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/30406.html
