2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京中豪房地产开发有限公司
物业公司北京福臻永安物业管理有限公司
小区地址丰台区东铁匠营桥南50米，成寿寺中路18号
附近学校北京师范大学欢乐智佳幼儿园,培智中心学校,北京市第十八中学(左安门分校)
本周挂牌均价
2.73%环比上周
低交易热度
西北
1室1厅1卫·77.71㎡西南
1室1厅1卫·72.85㎡东南
2室1厅1卫·90.21㎡西北
2室1厅1卫·77.55㎡朝西
2室1厅1卫·77.81㎡西北
3室1厅2卫·113.10㎡南北通透
3室1厅2卫·112.47㎡南北通透
3室1厅2卫·108.77㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.2，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2.2 区域均值 2.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 31该房源楼龄21年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.32元/㎡·月
物业公司北京福臻永安物业管理有限公司
容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：宋家庄,刘家窑等；79个公交站：横一条,横一条北口等。
该小区交通配套得分优于70%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 7 79 该区域 5 71周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：北京师范大学欢乐智佳幼儿园,芳庄第二幼儿园等； 38个小学：培智中心学校,北京市丰台区芳星园第二小学等； 25个中学：北京市第十八中学(左安门分校),北京四中璞瑅学校等。
该小区教育配套得分优于70%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 38 25 该区域 71 34 21注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有20个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 20 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：万加商业(方庄一店),东森时尚百货(顺四条)等； 366个超市：25便利店(福臻家园店),世纪华联超市(横一条店)等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 366 该区域 26 333周边3km（直线距离）内共有62个公园：友爱谷,玉兰苑等。
该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 62 该区域 49本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/29690.html
