1999
住宅类别普通住宅
开发企业北京日月星房地产开发有限责任公司
物业公司北京福斯特物业管理中心
小区地址京开路东侧西红门镇，西红门桥东北角
附近学校艺海童心双语幼儿园,北京第二实验小学,北京财科学校
本周挂牌均价
1.36%环比上周
低交易热度
南北通透
2室2厅1卫·107.90㎡南北通透
2室2厅1卫·107.43㎡南北通透
3室1厅2卫·125.55㎡南北通透
3室1厅2卫·139.96㎡南北通透
3室1厅2卫·150.48㎡南北通透
4室3厅3卫·238.91㎡南北通透
4室1厅2卫·166.57㎡南北通透
4室1厅2卫·76.27㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于11%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 35该房源楼龄23年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 18.80.5元/㎡·月
物业公司北京福斯特物业管理中心
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有1个地铁站：西红门；62个公交站：西红门,西红门镇政府等。
该小区交通配套得分优于58%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 1 62 该区域 58周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：艺海童心双语幼儿园,理想蓝天幼儿园等； 4个小学：北京第二实验小学,北京第二实验小学大兴实验学校等； 17个中学：北京财科学校,北京金融街润泽学校等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 4 17 该区域 35 5 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 4 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：大兴鸿坤体育公园,鸿坤广场购物中心等； 137个超市：福星社区便利超市,加油站便利店等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 16 137 该区域 13 121周边3km（直线距离）内共有38个公园：福星文化广场,明珠广场等。
该小区休闲配套风水得分优于79%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 35本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/29671.html
