2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京新联协创房地产开发有限公司
物业公司北京雅诗阁物业管理有限公司
小区地址亮马桥路46号（燕莎桥东200米）
附近学校巧智博仁国际幼儿园(燕莎中心国际园),八十中学枣营分校小学部,梦亚语学学校
本周挂牌均价
1.28%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
福景苑户型主要有0平-270平的的三居 。 一居(5) 二居(5) 三居(4) 四居(3) 1室1厅1卫·145.00㎡朝西
1室1厅1卫·120.00㎡朝南
1室1厅1卫·79.05㎡朝北
2室2厅2卫·178.78㎡朝西
2室2厅2卫·0.00㎡2室1厅2卫·179.36㎡
朝东
3室1厅2卫·225.61㎡朝东
3室1厅3卫·268.90㎡3室2厅2卫·0.00㎡
4室2厅2卫·268.87㎡
东南
4室2厅4卫·268.00㎡4室2厅3卫·270.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于14%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 3.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 33该房源楼龄21年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.19.5元/㎡·月
物业公司北京雅诗阁物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：亮马桥,枣营等；52个公交站：安家楼西,燕莎桥东等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 52 该区域 5 61周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：巧智博仁国际幼儿园(燕莎中心国际园),枣营幼儿园等； 34个小学：八十中学枣营分校小学部,北京市第八十中学枣营分校等； 40个中学：梦亚语学学校,北京德国使馆学校等。
该小区教育配套得分优于64%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 89 34 40 该区域 84 33 35注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 17 0 该区域 18周边3km（直线距离）内共有49个购物中心：四季商业中心,官舍等； 256个超市：嘉和新新超市(福景苑店),爱购·便利店等。
该小区购物配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 49 256 该区域 47 258周边3km（直线距离）内共有107个公园：新大宗花园,燕莎码头等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 107 该区域 109本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/29604.html
