1994
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京北宇物业管理公司
小区地址航天桥西定慧寺路口北200米恩济里小区
附近学校二十一世纪幼儿园,海淀区六一小学,北京市二十一世纪国际学校
本周挂牌均价
1.42%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·39.36㎡西北
1室1厅1卫·47.05㎡朝南
2室1厅1卫·54.90㎡南北通透
2室1厅1卫·57.48㎡南北通透
2室1厅1卫·55.40㎡朝南
3室1厅1卫·77.60㎡西南
3室1厅1卫·82.10㎡南北通透
3室1厅1卫·71.50㎡东南
4室2厅3卫·125.80㎡南北通透
4室1厅2卫·0.00㎡5室2厅3卫·141.90㎡
东西通透
5室2厅3卫·141.90㎡东西通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于87%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 31该房源楼龄27年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 27 区域均值 21.40.8元/㎡·月
物业公司北京北宇物业管理公司
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：海淀五路居,慈寿寺等；77个公交站：恩济西街,海淀五路居等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 77 该区域 3 76周边3km（直线距离）内共有64个幼儿园：二十一世纪幼儿园,北京市海淀区恩济里幼儿园等； 32个小学：海淀区六一小学,中国人民大学附属小学亮甲分校等； 29个中学：北京市二十一世纪国际学校,北京市海淀区教师进修学校附属实验学校(南校区)等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 64 32 29 该区域 63 28 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有22个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 22 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：18 CAMPUS,华光商厦邻里购物中心等； 211个超市：物美品超市八里庄店,华宴生鲜超市老年餐桌等。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 211 该区域 21 204周边3km（直线距离）内共有76个公园：关帝庙,文体园等。
该小区休闲配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 76 该区域 68本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/28867.html
