东方国际公寓小区风水

东方国际公寓小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅,公寓

开发企业

原创房地产开发有限责任公司

物业公司

北京丽东国际物业管理有限责任公司

小区地址

大龙环岛西南角

附近学校

博苑幼儿园(建设西街),北京市平谷区第一小学,平谷三中

小区风水评分

价格指数

21606元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打二居

东方国际公寓户型主要有90平-90平的的二居 。 二居(1) 三居(1) 2室1厅1卫·90.00㎡

3室2厅2卫·0.00㎡

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在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为2.5，建筑密度高于33%的同区域小区。

该小区 2.5 区域均值 0.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率30%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 30 区域均值 23

物业服务

软件服务

物业服务费

2.05元/㎡·月

物业公司

北京丽东国际物业管理有限责任公司

硬件设施

2.5

容积率

30%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；104个公交站：国际公寓,岳协医院等。

该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 104 该区域 75

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：博苑幼儿园(建设西街),纸飞机幼儿园等； 14个小学：北京市平谷区第一小学,平谷区第一小学(南校区)等； 13个中学：平谷三中,优学学校等。

该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 14 13 该区域 40 12 11

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 5

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：国泰百货(平谷店),和美购物广场(平谷店)等； 215个超市：清岚优品便利店,中商惠民超市(蓝天梦店)等。

该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 10 215 该区域 8 152

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有26个公园：平谷公园,人民公园等。

该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 26 该区域 20

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