1983
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京市朝阳区房屋管理公司
小区地址东大街与丰台北路交汇处南行450米路西
附近学校海航幼儿园,丰台区第七小学校,北京市首都师范大学附属(丽泽中学高中部)
本周挂牌均价
4.52%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·54.70㎡南北通透
1室1厅1卫·51.30㎡南北通透
2室1厅1卫·52.90㎡南北通透
2室1厅1卫·57.00㎡南北通透
2室1厅1卫·57.00㎡南北通透
3室1厅1卫·69.10㎡南北通透
3室1厅1卫·54.00㎡南北通透
3室1厅1卫·61.67㎡西南
4室1厅1卫·50.90㎡朝东
4室1厅1卫·75.94㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.9，建筑密度高于86%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 35该房源楼龄38年，比29%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 38 区域均值 250.5元/㎡·月
物业公司北京市朝阳区房屋管理公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：七里庄,丰台东大街等；50个公交站：东大街北口,七里庄路等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 50 该区域 5 53周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：海航幼儿园,丰台第一幼儿园(东大街)等； 24个小学：丰台区第七小学校,北京市丰台区师范学校附属小学等； 23个中学：北京市首都师范大学附属(丽泽中学高中部),首都师范大学附属丽泽中学等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 24 23 该区域 59 21 22注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：首航生活广场,亿潼隆丰益购物中心等； 202个超市：联华生活超市(七里庄店),华欣超市(近园店)等。
该小区购物配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 202 该区域 19 200周边3km（直线距离）内共有46个公园：万嘉文化广场,芍药园等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 46 该区域 47本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/28732.html
