1995
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司北京格兰浩泰物业管理有限公司
小区地址定慧桥东300米
附近学校北京明天幼稚集团第七幼儿园定西园,定慧里小学,北京理工大学附属中学(南校区)
本周挂牌均价
0.99%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
定慧寺北里户型主要有0平-72平的的二居 。 一居(10) 二居(29) 三居(9) 1室1厅1卫·48.22㎡南北通透
1室1厅1卫·43.27㎡东西通透
1室1厅1卫·43.27㎡东西通透
2室1厅1卫·77.71㎡南北通透
2室1厅1卫·61.10㎡南北通透
2室1厅1卫·86.15㎡南北通透
3室1厅1卫·119.77㎡南北通透
3室1厅1卫·102.16㎡南北通透
3室1厅1卫·72.31㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于45%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄26年，比13%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 21.42.85元/㎡·月
物业公司北京格兰浩泰物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：海淀五路居,西钓鱼台等；77个公交站：定慧寺西,恩济西街南站等。
该小区交通配套得分优于47%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 77 该区域 3 76周边3km（直线距离）内共有63个幼儿园：北京明天幼稚集团第七幼儿园定西园,北京岭南幼儿园等； 28个小学：定慧里小学,海淀区六一小学等； 27个中学：北京理工大学附属中学(南校区),北京市二十一世纪国际学校等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 63 28 27 该区域 63 28 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 25 0 该区域 24周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：18 CAMPUS,五棵松购物中心C座等； 210个超市：京东便利店,便民超市(西八里庄路店)等。
该小区购物配套风水得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 210 该区域 21 204周边3km（直线距离）内共有59个公园：定慧寺,玲珑园等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 68本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/28584.html
