2001
住宅类别普通住宅,经济适用房
开发企业北京城建房地产开发有限公司
物业公司北京城建燕远物业管理有限责任公司
小区地址酒仙桥驼房营西里
附近学校智慧家教育酒仙桥校区,朝阳区教育研究中心附属小学驼房营校区,北京市朝阳区教育研究中心附属学校
本周挂牌均价
0.58%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·56.84㎡朝南
1室1厅1卫·61.29㎡朝南
2室1厅1卫·88.20㎡南北通透
2室1厅1卫·100.89㎡朝南
2室1厅1卫·71.83㎡朝西
3室1厅2卫·142.67㎡西南
3室1厅2卫·140.58㎡西南
3室1厅2卫·137.00㎡西南
4室1厅1卫·88.15㎡西南
4室0厅1卫·103.13㎡西南
4室1厅2卫·129.60㎡西南
5室0厅2卫·130.00㎡南北通透
5室0厅2卫·130.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于57%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 33该房源楼龄21年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 20.81.05元/㎡·月
物业公司北京城建燕远物业管理有限责任公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：将台,东风北桥等；46个公交站：电子城小区,三街坊等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 46 该区域 2 52周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：智慧家教育酒仙桥校区,驼房营中心幼儿园等； 15个小学：朝阳区教育研究中心附属小学驼房营校区,酒仙桥中心小学驼房营部等； 16个中学：北京市朝阳区教育研究中心附属学校,北京市日坛中学东润分校等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 15 16 该区域 55 18 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于17%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：久隆百货-餐饮处,久隆百货等； 175个超市：多点便利店(酒仙桥南路店),多点便利店(酒仙桥南路二店)等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 175 该区域 29 218周边3km（直线距离）内共有104个公园：滨河花园人口文化广场,驼房营公园等。
该小区休闲配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 104 该区域 96本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/28369.html
