2000
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业公司
小区地址西三旗桥西安宁庄路5号
附近学校蓝天幼儿园,育鹰小学(安宁庄路5号院西北),北京外国语大学附属外国语学校
本周挂牌均价
11.19%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·53.55㎡南北通透
1室1厅1卫·44.00㎡朝南
2室2厅1卫·52.69㎡朝南
2室2厅1卫·52.69㎡朝南
2室1厅1卫·52.79㎡朝南
3室1厅1卫·59.50㎡南北通透
3室1厅1卫·68.22㎡南北通透
3室1厅1卫·84.00㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.2，建筑密度高于33%的同区域小区。
该小区 1.2 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄22年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 18.50.6元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有4个地铁站：西二旗,清河站等；62个公交站：西三旗桥西,西三旗桥北等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 4 62 该区域 2 56周边3km（直线距离）内共有78个幼儿园：蓝天幼儿园,睿泽幼儿园(安宁庄路)等； 18个小学：育鹰小学(安宁庄路5号院西北),育鹰小学东校区等； 15个中学：北京外国语大学附属外国语学校,北京少林武术学校教学1区等。
该小区教育配套得分优于78%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 78 18 15 该区域 63 14 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有9个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 9 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：丹迪兰商场,北京·沁春汇等； 225个超市：福顺生活超市,爱鲜蜂便利店(自由者创业社区)等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 23 225 该区域 13 171周边3km（直线距离）内共有37个公园：龙域休闲公园,安宁庄兴隆寺等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 34本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/28180.html
