1990
住宅类别普通住宅
开发企业房管所代管物业
物业公司北京天诺物业管理有限责任公司
小区地址西单北大街东侧大酱坊胡同
附近学校北京洁如幼儿园,宏庙小学,北京市第三十九中学
本周挂牌均价
2.41%环比上周
低交易热度
该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于27%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 26该房源楼龄31年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 31 区域均值 28.81.9元/㎡·月
物业公司北京天诺物业管理有限责任公司
容积率
36%绿化率
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：灵境胡同,西四等；88个公交站：缸瓦市,西黄城根南街等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 8 88 该区域 9 85周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：北京洁如幼儿园,西城区大拐棒幼儿园等； 68个小学：宏庙小学,北京市自忠小学等； 52个中学：北京市第三十九中学,北京师范大学实验二龙路中学等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 68 52 该区域 60 61 50注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 24 0 该区域 26周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：巴黎老佛爷百货,西西友谊商城等； 271个超市：大酱坊便民超市,成文厚便利店等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 271 该区域 53 289周边3km（直线距离）内共有617个公园：礼王府,生态岛等。
该小区休闲配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 617 该区域 586本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/27605.html
