2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京四建公司
物业公司北京城建弘城物业管理有限责任公司
小区地址学院路林业大学附近
附近学校纯真国际幼儿园,北京林业大学附属小学,金英杰医学教育集团
本周挂牌均价
0.03%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
城华园户型主要有0平-100平的的二居 。 一居(75) 二居(59) 三居(29) 四居(2) 1室0厅1卫·48.40㎡1室0厅1卫·47.40㎡
1室0厅1卫·55.00㎡
朝南
2室1厅1卫·64.95㎡南北通透
2室1厅1卫·78.40㎡南北通透
2室1厅1卫·73.20㎡南北通透
3室1厅1卫·119.00㎡朝南
3室1厅1卫·72.86㎡东南
3室1厅1卫·94.00㎡朝东
4室1厅1卫·99.99㎡朝南
4室1厅2卫·127.50㎡南北通透
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为3.5，建筑密度高于78%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率15%，高于1%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 15 区域均值 31该房源楼龄21年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 18.51.2元/㎡·月
物业公司北京城建弘城物业管理有限责任公司
容积率
15%绿化率
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：六道口,清华东路西口等；40个公交站：学知园,月泉路东口等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 3 40 该区域 3 55周边3km（直线距离）内共有53个幼儿园：纯真国际幼儿园,果果幼儿园等； 23个小学：北京林业大学附属小学,中国农业大学附属实验小学等； 25个中学：金英杰医学教育集团,北京一零一中(矿大分校)等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 53 23 25 该区域 55 27 27注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 16 0 该区域 19周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：圣熙8号购物中心,商业广场等； 203个超市：全时汇洣歌便利店,家百惠超市等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 203 该区域 16 220周边3km（直线距离）内共有91个公园：逸成体育公园,喷泉广场等。
该小区休闲配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 91 该区域 108本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/27287.html
