2004
住宅类别联排,双拼
开发企业北京晨谷苑房地产开发有限公司
小区地址东五环大陈各庄乡将台路北侧
附近学校可儿幼儿园(将台东路),酒仙桥中心小学驼房营部,文涛高尔夫学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.7，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 0.7 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 33该房源楼龄18年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 20.83.2元/㎡·月
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：将台,高家园等；42个公交站：大陈各庄,将台路东口等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 42 该区域 2 52周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：可儿幼儿园(将台东路),驼房营中心幼儿园等； 15个小学：酒仙桥中心小学驼房营部,朝阳区教育研究中心附属小学驼房营校区等； 14个中学：文涛高尔夫学校,北京市陈经纶中学(分校实验学校)等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 39 15 14 该区域 55 18 20注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：浪漫百货Romantic&Co.,颐堤港等； 169个超市：京客隆便利店(将台路店),信福天天超市(将台路店)等。
该小区购物配套风水得分优于20%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 169 该区域 29 218周边3km（直线距离）内共有89个公园：滨河公园,滨河花园人口文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 96本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/27272.html
