2000
住宅类别普通住宅
开发企业北京住总集团
物业公司无物业公司
小区地址车站西街13号院
附近学校广安幼儿园,北京第二实验小学广外分校,北京四中
本周挂牌均价
12.53%环比上周
低交易热度
南北通透
1室1厅1卫·48.00㎡朝南
1室1厅1卫·42.30㎡南北通透
2室1厅1卫·56.39㎡南北通透
2室1厅1卫·57.12㎡南北通透
2室1厅1卫·56.90㎡南北通透
3室1厅1卫·72.29㎡东西通透
3室1厅1卫·78.42㎡西南
3室1厅1卫·74.59㎡西南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于16%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 2.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于39%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 31该房源楼龄21年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 21 区域均值 23.23元/㎡·月
物业公司无物业公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：达官营,菜户营等；97个公交站：京铁和园,广安门车站西街等。
该小区交通配套得分优于44%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 5 97 该区域 6 95周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：广安幼儿园,北京市西城区爱之泉幼儿园等； 44个小学：北京第二实验小学广外分校,青年湖小学等； 33个中学：北京四中,北京丽泽国际学校等。
该小区教育配套得分优于30%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 44 33 该区域 82 52 42注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有29个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 29 0 该区域 27周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：花印(泛悦坊店),泛悦坊西城店等； 309个超市：福富便利店,综合超市等。
该小区购物配套风水得分优于12%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 309 该区域 38 320周边3km（直线距离）内共有146个公园：Life Plaza,鱼藻池遗址等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 146 该区域 198本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/27258.html
