1993
住宅类别普通住宅
开发企业北京融科智地房地产开发有限公司
物业公司北京北方家园物业管理有限责任公司
小区地址紫竹院路车道沟10号院
附近学校军乐团幼儿园,北京理工大学附中小学部,北京理工大学附属中学
本周挂牌均价
8.59%环比上周
低交易热度
朝南
1室1厅1卫·45.30㎡朝南
1室1厅1卫·42.30㎡朝南
2室1厅1卫·75.70㎡东南
2室1厅1卫·66.90㎡南北通透
2室1厅1卫·79.20㎡南北通透
3室1厅1卫·80.20㎡南北通透
3室1厅1卫·75.70㎡东南
3室1厅1卫·79.80㎡西南
4室1厅1卫·101.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.3，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 2.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 32该房源楼龄28年，比21%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 28 区域均值 22.80.62元/㎡·月
物业公司北京北方家园物业管理有限责任公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：车道沟,万寿寺等；71个公交站：车道沟桥东(西行),车道沟桥东(东行)等。
该小区交通配套得分优于14%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 6 71 该区域 6 74周边3km（直线距离）内共有68个幼儿园：军乐团幼儿园,兵器工业机关服务中心幼儿园等； 31个小学：北京理工大学附中小学部,海淀区实验小学苏州街校区等； 31个中学：北京理工大学附属中学,理工大附中等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 68 31 31 该区域 59 30 31注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 18 0 该区域 17周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：燕莎友谊商城,燕莎友谊商城(柏洛丝金源店)等； 227个超市：兵兴源商店,平房小超市等。
该小区购物配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 227 该区域 18 221周边3km（直线距离）内共有118个公园：洪承畴墓,军乐团北平房二道门等。
该小区休闲配套风水得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 118 该区域 132本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/bjfs/27227.html
